Die KfW, die Förderbank des Bundes, hat diverse Förderprogramme, die zum Teil auch für Genossenschaften genutzt werden können. Das Förderprogramm Nr. 134 richtet sich ausdrücklich an Mitglieder von Wohnungsgenossenschaften.
Hintergrund
Wenn Mitglieder sich bei Wohnungsgenossenschaften mit einer hohen Summe Geld beteiligen müssen, damit sie die Wohnung bekommen können, stehen diese häufig vor dem Problem dieses zu finanzieren. Bei vielen Wohnungsgenossenschaften sind die Pflichtanteile in einer finanziellen Größenordnung, wie eine Kaution bei einem privaten Eigentümer. Gerade aber bei jungen Wohnungsgenossenschaften kann das anders sein, weil dort für die Finanzierung des Bauvorhabens von den Banken ein Eigenkapitalanteil von ungefähr 30% vorausgesetzt wird. Das kann, je nach Größe und Baukosten, ein durchaus größerer Betrag sein:
Bei Baukosten von 2.000,00 € je qm fallen bei einer 60 qm – Wohnung Erstellungskosten von 120.000,00 € an. Wenn davon 30% als Eigenkapital aufgebracht werden müssen, dann sind das 36.000,00 €. Das ist nicht immer sofort möglich.
Mit diesem Programm können Mitglieder ein Kredit bei ihrer Hausbank bekommen, damit sie die Pflichtanteile für die Wohnungsgenossenschaft leisten können.
Sollten die Mitglieder Probleme bei den Hausbanken bekommen, insbesondere wegen der Sicherheitenstellung, dann können unsere Mitglieder sich gerne an uns wenden, wir haben entsprechende Musterformulierungen für die Sicherheitsleistungen in solchen Fällen.
